神奈川県川崎市中原区・実際に売れた価格

上平間（川崎市中原区）の不動産相場

国土交通省が公表した川崎市中原区上平間の取引554件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川崎市中原区上平間の住宅地の土地は、1坪あたり約161万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、川崎市中原区全体より約23%低い水準です。中古マンションは約4,400万円（㎡単価63.1万円）で、㎡単価は川崎市中原区全体より約35%低いです。戸建ては約5,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

161万円／坪

㎡単価 48.7万円・真ん中の半分は坪121万円〜191万円

総額の中央値 5,100万円（広さ 130㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

4,400万円

70㎡に直すと約4,420万円（㎡単価 63.1万円・坪単価 209万円）

広さ 70㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件

戸建て（土地と建物）の価格

5,000万円

真ん中の半分は 4,400万円〜5,750万円

土地 65㎡・建物 93㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上平間の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	66.0万円20件	5,200万円18件
2024年	—4件	56.9万円15件	4,700万円11件
2023年	—3件	67.1万円22件	4,000万円9件
2022年	—1件	49.7万円22件	5,150万円18件
2021年	—3件	56.7万円17件	5,200万円18件
2020年	—3件	51.2万円12件	4,400万円14件
2019年	176万円5件	54.0万円8件	4,400万円11件
2018年	—2件	55.0万円8件	4,200万円7件
2017年	—3件	58.3万円7件	4,650万円8件
2016年	—2件	55.0万円5件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市中原区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	5,450万円	77.9万円	約5,450万円	70㎡	8件
築16〜20年	4,800万円	67.9万円	約4,750万円	70㎡	10件
築21〜25年	4,250万円	57.7万円	約4,040万円	73㎡	10件
築26〜30年	3,900万円	60.0万円	約4,200万円	65㎡	7件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	1,000万円	22.2万円	約1,560万円	50㎡	7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・44件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

上平間の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり161万円（1㎡あたり48.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション44件の中央値は4,400万円、㎡単価は63.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）