神奈川県川崎市中原区・実際に売れた価格

今井南町（川崎市中原区）の不動産相場

国土交通省が公表した川崎市中原区今井南町の取引140件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川崎市中原区今井南町の住宅地の土地は、1坪あたり約316万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約5,400万円（㎡単価126万円）で、㎡単価は川崎市中原区全体より約19%高いです。戸建ては約1億100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

316万円／坪

㎡単価 95.6万円・真ん中の半分は坪298万円〜355万円

総額の中央値 5,900万円（広さ 60㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

5,400万円

70㎡に直すと約8,810万円（㎡単価 126万円・坪単価 416万円）

広さ 48㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

1億100万円

真ん中の半分は 6,780万円〜1億2,000万円

土地 88㎡・建物 130㎡・築10年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

今井南町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	126万円12件	—3件
2024年	—1件	117万円8件	—1件
2023年	—	111万円11件	—3件
2022年	—	98.7万円8件	—
2021年	—	80.0万円11件	—1件
2020年	—1件	91.7万円5件	—
2019年	—	—4件	—1件
2018年	—3件	—1件	—
2017年	—	—3件	—
2016年	—2件	—2件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市中原区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

今井南町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり316万円（1㎡あたり95.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション22件の中央値は5,400万円、㎡単価は126万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）