神奈川県川崎市中原区・実際に売れた価格
井田（川崎市中原区）の不動産相場
国土交通省が公表した川崎市中原区井田の取引473件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
川崎市中原区井田の住宅地の土地は、1坪あたり約135万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、川崎市中原区全体より約36%低い水準です。中古マンションは約4,000万円（㎡単価52.6万円）で、㎡単価は川崎市中原区全体より約44%低いです。戸建ては約5,600万円です。
土地（住宅地）の坪単価
135万円／坪
㎡単価 40.9万円・真ん中の半分は坪92.0万円〜178万円
総額の中央値 5,300万円（広さ 115㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件
中古マンションの価格
4,000万円
70㎡に直すと 約3,680万円（㎡単価 52.6万円・坪単価 174万円）
広さ 65㎡・築24年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件
戸建て（土地と建物）の価格
5,600万円
真ん中の半分は 4,600万円〜6,200万円
土地 95㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
井田の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | —3件 | 5,700万円16件 |
| 2024年 | 157万円5件 | 46.7万円5件 | 4,200万円14件 |
| 2023年 | 165万円7件 | 48.0万円7件 | 5,000万円15件 |
| 2022年 | —1件 | 60.0万円8件 | 5,200万円23件 |
| 2021年 | 84.9万円8件 | 52.0万円8件 | 4,600万円21件 |
| 2020年 | 135万円7件 | —3件 | 4,400万円16件 |
| 2019年 | 45.1万円5件 | —2件 | 5,750万円16件 |
| 2018年 | —4件 | —2件 | 5,000万円13件 |
| 2017年 | —3件 | —1件 | 5,600万円11件 |
| 2016年 | —3件 | —2件 | 3,800万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市中原区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
井田の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築21〜25年 | 4,000万円 | 52.9万円 | 約3,710万円 | 70㎡ | 23件 |
| 築26〜30年 | 3,900万円 | 52.6万円 | 約3,680万円 | 63㎡ | 6件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 1件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・30件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
井田の最寄駅
井田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川崎市中原区井田の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり135万円（1㎡あたり40.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
川崎市中原区井田の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション30件の中央値は4,000万円、㎡単価は52.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川崎市中原区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）