神奈川県横浜市神奈川区・実際に売れた価格

三ツ沢西町（横浜市神奈川区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市神奈川区三ツ沢西町の取引102件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約2,900万円（㎡単価63.3万円）で、㎡単価は横浜市神奈川区全体より約6%低いです。戸建ては約4,200万円です。

中古マンションの価格

2,900万円

70㎡に直すと約4,430万円（㎡単価 63.3万円・坪単価 209万円）

広さ 45㎡・築22年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

4,200万円

真ん中の半分は 3,500万円〜4,900万円

土地 105㎡・建物 95㎡・築26年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

三ツ沢西町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	55.8万円6件	—4件
2024年	—	—2件	—2件
2023年	—	—3件	—2件
2022年	—	—	—2件
2021年	—1件	76.7万円5件	—2件
2019年	—1件	—2件	—
2018年	—	—2件	—
2017年	—	60.0万円7件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市神奈川区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
三ツ沢上町駅	6分	42件

三ツ沢西町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年に取引された中古マンション16件の中央値は2,900万円、㎡単価は63.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）