神奈川県横浜市神奈川区・実際に売れた価格
三ツ沢中町（横浜市神奈川区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市神奈川区三ツ沢中町の取引171件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
横浜市神奈川区三ツ沢中町の住宅地の土地は、1坪あたり約100万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,350万円（㎡単価51.5万円）で、㎡単価は横浜市神奈川区全体より約15%低いです。戸建ては約5,550万円です。
土地（住宅地）の坪単価
100万円／坪
㎡単価 30.4万円・真ん中の半分は坪80.5万円〜105万円
総額の中央値 5,300万円（広さ 173㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件
中古マンションの価格
3,350万円
70㎡に直すと 約3,610万円（㎡単価 51.5万円・坪単価 170万円）
広さ 65㎡・築30年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
戸建て（土地と建物）の価格
5,550万円
真ん中の半分は 4,130万円〜5,950万円
土地 110㎡・建物 95㎡・築6年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
三ツ沢中町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 46.2万円6件 | 5,600万円16件 |
| 2024年 | —1件 | —4件 | —2件 |
| 2023年 | — | —4件 | 6,600万円5件 |
| 2022年 | —1件 | —1件 | 6,250万円10件 |
| 2021年 | —3件 | — | 4,100万円5件 |
| 2020年 | —3件 | —1件 | —2件 |
| 2019年 | — | — | 4,650万円6件 |
| 2018年 | —2件 | —1件 | 5,100万円6件 |
| 2017年 | —2件 | — | 5,700万円9件 |
| 2016年 | —2件 | — | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市神奈川区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
三ツ沢中町の最寄駅
三ツ沢中町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市神奈川区三ツ沢中町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり100万円（1㎡あたり30.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
横浜市神奈川区三ツ沢中町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は3,350万円、㎡単価は51.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市神奈川区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）