東京都武蔵野市・実際に売れた価格
緑町（武蔵野市）の不動産相場
国土交通省が公表した武蔵野市緑町の取引183件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
武蔵野市緑町の住宅地の土地は、1坪あたり約186万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、武蔵野市全体より約14%低い水準です。中古マンションは約6,100万円（㎡単価80.0万円）で、㎡単価は武蔵野市全体より約12%低いです。戸建ては約7,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
186万円／坪
㎡単価 56.3万円・真ん中の半分は坪136万円〜203万円
総額の中央値 5,000万円（広さ 120㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件
中古マンションの価格
6,100万円
70㎡に直すと 約5,600万円（㎡単価 80.0万円・坪単価 264万円）
広さ 75㎡・築22年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件
戸建て（土地と建物）の価格
7,500万円
真ん中の半分は 6,800万円〜8,400万円
土地 125㎡・建物 100㎡・築10年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
緑町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 82.7万円13件 | — |
| 2024年 | —1件 | 76.3万円13件 | — |
| 2023年 | —3件 | 74.1万円11件 | —4件 |
| 2022年 | — | —4件 | —1件 |
| 2021年 | —1件 | 68.2万円5件 | —1件 |
| 2020年 | —4件 | 64.3万円7件 | — |
| 2019年 | —1件 | —3件 | — |
| 2018年 | —1件 | —3件 | — |
| 2017年 | —2件 | —2件 | — |
| 2016年 | —1件 | 71.4万円5件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は武蔵野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
緑町の最寄駅
緑町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
武蔵野市緑町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり186万円（1㎡あたり56.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
武蔵野市緑町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション27件の中央値は6,100万円、㎡単価は80.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
武蔵野市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）