東京都目黒区・実際に売れた価格

平町（目黒区）の不動産相場

国土交通省が公表した目黒区平町の取引367件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

目黒区平町の住宅地の土地は、1坪あたり約385万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、目黒区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約9,400万円（㎡単価123万円）で、㎡単価は目黒区全体よりほぼ同じです。戸建ては約1億3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

385万円／坪

㎡単価 116万円・真ん中の半分は坪344万円〜435万円

総額の中央値 1億5,000万円（広さ 133㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

9,400万円

70㎡に直すと約8,630万円（㎡単価 123万円・坪単価 408万円）

広さ 65㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

戸建て（土地と建物）の価格

1億3,000万円

真ん中の半分は 9,600万円〜1億8,500万円

土地 80㎡・建物 105㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

平町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	118万円17件	9,100万円6件
2024年	—2件	123万円22件	1億1,000万円7件
2023年	386万円5件	128万円11件	—4件
2022年	—1件	120万円9件	9,900万円5件
2021年	346万円5件	100万円9件	1億1,000万円6件
2020年	—1件	—3件	—3件
2019年	—1件	84.9万円6件	—1件
2018年	—3件	—2件	9,900万円5件
2017年	289万円6件	—	—2件
2016年	285万円5件	—4件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は目黒区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	1億円	190万円	約1億3,300万円	55㎡	9件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	1億4,000万円	156万円	約1億890万円	100㎡	5件
築41年以上	8,400万円	99.4万円	約6,960万円	78㎡	16件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
都立大学駅	7分	154件
大岡山駅	10分	7件

平町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり385万円（1㎡あたり116万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション34件の中央値は9,400万円、㎡単価は123万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）