東京都墨田区・実際に売れた価格
錦糸（墨田区）の不動産相場
国土交通省が公表した墨田区錦糸の取引304件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約5,550万円（㎡単価90.0万円）で、㎡単価は墨田区全体よりほぼ同じです。
中古マンションの価格
5,550万円
70㎡に直すと 約6,300万円（㎡単価 90.0万円・坪単価 298万円）
広さ 60㎡・築35年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
錦糸の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 96.2万円14件 |
| 2024年 | 82.7万円16件 |
| 2023年 | 110万円14件 |
| 2022年 | 97.6万円14件 |
| 2021年 | 72.5万円19件 |
| 2020年 | 74.7万円6件 |
| 2019年 | —4件 |
| 2018年 | 80.2万円6件 |
| 2017年 | —4件 |
| 2016年 | 67.7万円7件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は墨田区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
錦糸の最寄駅
錦糸の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
墨田区錦糸の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション28件の中央値は5,550万円、㎡単価は90.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
墨田区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）