東京都墨田区・実際に売れた価格

堤通（墨田区）の不動産相場

国土交通省が公表した墨田区堤通の取引143件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約4,800万円（㎡単価78.7万円）で、㎡単価は墨田区全体より約21%低いです。戸建ては約4,700万円です。

中古マンションの価格

4,800万円

70㎡に直すと約5,510万円（㎡単価 78.7万円・坪単価 260万円）

広さ 65㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

戸建て（土地と建物）の価格

4,700万円

真ん中の半分は 4,350万円〜5,650万円

土地 65㎡・建物 80㎡・築6年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

堤通の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	80.7万円18件	—1件
2024年	—	66.6万円16件	—2件
2023年	—	62.5万円9件	—
2022年	—2件	66.7万円13件	—1件
2021年	—1件	48.8万円10件	—
2020年	—1件	—4件	—2件
2019年	—	—4件	—1件
2018年	—	—4件	—
2017年	—	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は墨田区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

堤通の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション27件の中央値は4,800万円、㎡単価は78.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）