東京都中央区・実際に売れた価格

新富（中央区）の不動産相場

国土交通省が公表した中央区新富の取引321件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約9,050万円（㎡単価189万円）で、㎡単価は中央区全体よりほぼ同じです。

中古マンションの価格

9,050万円

70㎡に直すと約1億3,260万円（㎡単価 189万円・坪単価 626万円）

広さ 50㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新富の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	3件
築11〜15年	1億1,000万円	238万円	約1億6,630万円	50㎡	17件
築21〜25年	1億2,000万円	175万円	約1億2,250万円	60㎡	5件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	—	—	—	—	1件
築41年以上	4,500万円	90.9万円	約6,360万円	50㎡	9件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
新富町駅（東京）	3分	143件
宝町駅	5分	1件

新富の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション40件の中央値は9,050万円、㎡単価は189万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）