千葉県市川市・実際に売れた価格
塩浜（市川市）の不動産相場
国土交通省が公表した市川市塩浜の取引260件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1,700万円（㎡単価27.7万円）で、㎡単価は市川市全体より約39%低いです。
中古マンションの価格
1,700万円
70㎡に直すと 約1,940万円（㎡単価 27.7万円・坪単価 91.5万円）
広さ 65㎡・築43年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
塩浜の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 28.0万円24件 | — |
| 2024年 | 28.4万円25件 | —1件 |
| 2023年 | 29.5万円19件 | — |
| 2022年 | 30.8万円26件 | — |
| 2021年 | 25.3万円19件 | — |
| 2020年 | —4件 | — |
| 2019年 | —4件 | — |
| 2018年 | 26.1万円8件 | — |
| 2017年 | 24.5万円8件 | — |
| 2016年 | 20.0万円6件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は市川市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
塩浜の最寄駅
塩浜の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
市川市塩浜の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション39件の中央値は1,700万円、㎡単価は27.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
市川市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）