埼玉県草加市・実際に売れた価格

谷塚町（草加市）の不動産相場

国土交通省が公表した草加市谷塚町の取引448件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

草加市谷塚町の住宅地の土地は、1坪あたり約98.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、草加市全体より約29%高い水準です。中古マンションは約2,000万円（㎡単価24.6万円）で、㎡単価は草加市全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

98.5万円／坪

㎡単価 29.8万円・真ん中の半分は坪78.1万円〜103万円

総額の中央値 5,650万円（広さ 165㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,000万円

70㎡に直すと約1,720万円（㎡単価 24.6万円・坪単価 81.4万円）

広さ 75㎡・築36年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

4,500万円

真ん中の半分は 3,900万円〜5,200万円

土地 105㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

谷塚町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	99.2万円5件	22.7万円5件	4,500万円25件
2024年	66.7万円10件	27.8万円7件	5,000万円20件
2023年	74.9万円6件	42.5万円8件	3,850万円12件
2022年	—2件	46.7万円7件	3,600万円14件
2021年	48.2万円5件	38.8万円11件	3,200万円15件
2020年	—2件	—3件	3,800万円13件
2019年	—4件	—4件	—2件
2018年	51.8万円5件	—2件	3,000万円5件
2017年	51.8万円10件	—	2,950万円10件
2016年	45.1万円5件	—2件	3,400万円10件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は草加市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
谷塚駅	9分	215件
草加駅	15分	10件

谷塚町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり98.5万円（1㎡あたり29.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は2,000万円、㎡単価は24.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）