京都府・実際に売れた価格

鳥羽街道駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が鳥羽街道駅の226件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：京都市伏見区（68件）、京都市東山区（52件）

鳥羽街道駅が最寄りの中古マンションは、約2,650万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,660万円、坪単価は126万円です。住宅地の土地は1坪あたり約76.4万円です。戸建ては約3,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

76.4万円／坪

㎡単価 23.1万円・真ん中の半分は坪41.8万円〜104万円

総額の中央値 2,650万円（広さ 95㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,650万円

70㎡に直すと 約2,660万円（㎡単価 38.0万円・坪単価 126万円）

広さ 65㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

3,400万円

真ん中の半分は 1,650万円〜4,300万円

土地 90㎡・建物 90㎡・築33年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

鳥羽街道駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り価格広さ㎡単価件数
1DK・1LDK———1件
2LDK2,100万円65㎡32.3万円5件
3K・3DK———2件
3LDK2,800万円70㎡40.0万円7件
4LDK以上———1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

鳥羽街道駅の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内4,000万円85㎡90㎡7件
築3〜10年———1件
築21〜30年———3件
築31年以上2,000万円110㎡110㎡15件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

鳥羽街道駅が最寄りの地区

よくある質問

鳥羽街道駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、鳥羽街道駅が最寄りの中古マンション16件の中央値は2,650万円です。㎡単価は38.0万円（坪単価126万円）なので、70㎡なら約2,660万円が目安です。

鳥羽街道駅周辺の土地の坪単価は？

直近10年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり76.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

鳥羽街道駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て27件の中央値は3,400万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）