東京都・実際に売れた価格

大塚・帝京大学駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が大塚・帝京大学駅の337件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：八王子市（124件）、多摩市（6件）

大塚・帝京大学駅が最寄りの中古マンションは、約2,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,510万円、坪単価は119万円です。住宅地の土地は1坪あたり約52.2万円です。戸建ては約2,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

52.2万円／坪

㎡単価 15.8万円・真ん中の半分は坪26.6万円〜65.5万円

総額の中央値 2,350万円（広さ 138㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,510万円（㎡単価 35.9万円・坪単価 119万円）

広さ 70㎡・築18年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 2,000万円〜3,700万円

土地 165㎡・建物 100㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大塚・帝京大学駅の中古マンション：間取り別の相場

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、大塚・帝京大学駅が最寄りの中古マンション14件の中央値は2,400万円です。㎡単価は35.9万円（坪単価119万円）なので、70㎡なら約2,510万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地14件の中央値は1坪あたり52.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て17件の中央値は2,800万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）