東京都・実際に売れた価格

中央大学・明星大学駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が中央大学・明星大学駅の160件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：八王子市（104件）、日野市（3件）

中央大学・明星大学駅が最寄りの中古マンションは、約2,450万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,260万円、坪単価は107万円で、東京都の494駅のなかで471番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約41.0万円です。戸建ては約3,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

41.0万円／坪

㎡単価 12.4万円・真ん中の半分は坪35.2万円〜55.8万円

総額の中央値 2,600万円（広さ 215㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

中古マンションの価格

2,450万円

70㎡に直すと約2,260万円（㎡単価 32.3万円・坪単価 107万円）

広さ 75㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

3,500万円

真ん中の半分は 2,750万円〜3,730万円

土地 203㎡・建物 118㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中央大学・明星大学駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	2,500万円	32.8万円	約2,290万円	75㎡	20件
築26〜30年	2,100万円	28.2万円	約1,980万円	70㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、中央大学・明星大学駅が最寄りの中古マンション26件の中央値は2,450万円です。㎡単価は32.3万円（坪単価107万円）なので、70㎡なら約2,260万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地6件の中央値は1坪あたり41.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て12件の中央値は3,500万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）