東京都・実際に売れた価格
めじろ台駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅がめじろ台駅の1,415件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
めじろ台駅が最寄りの中古マンションは、約1,700万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,770万円、坪単価は83.7万円で、東京都の494駅のなかで486番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約51.9万円です。戸建ては約3,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
51.9万円／坪
㎡単価 15.7万円・真ん中の半分は坪46.6万円〜60.1万円
総額の中央値 3,800万円（広さ 230㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件
中古マンションの価格
1,700万円
70㎡に直すと 約1,770万円（㎡単価 25.3万円・坪単価 83.7万円）
広さ 80㎡・築43年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・71件
戸建て（土地と建物）の価格
3,500万円
真ん中の半分は 2,500万円〜4,500万円
土地 175㎡・建物 105㎡・築21年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・111件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
めじろ台駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 29.2万円17件 |
| 6〜10分 | —1件 |
| 11〜15分 | 31.3万円21件 |
| 16〜20分 | 25.3万円7件 |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | —2件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・71件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
めじろ台駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
めじろ台駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | 2,500万円 | 31.8万円 | 約2,220万円 | 80㎡ | 11件 |
| 築21〜25年 | 2,200万円 | 26.2万円 | 約1,830万円 | 75㎡ | 9件 |
| 築26〜30年 | 1,900万円 | 34.5万円 | 約2,420万円 | 60㎡ | 9件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築41年以上 | 980万円 | 12.4万円 | 約870万円 | 85㎡ | 36件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・71件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
めじろ台駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | — | — | — | 4件 |
| 1DK・1LDK | — | — | — | 2件 |
| 2LDK | 1,900万円 | 63㎡ | 28.9万円 | 12件 |
| 3LDK | 1,900万円 | 80㎡ | 25.3万円 | 48件 |
| 4LDK以上 | 1,400万円 | 95㎡ | 14.7万円 | 10件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・71件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
めじろ台駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 4,500万円 | 155㎡ | 105㎡ | 35件 |
| 築3〜10年 | — | — | — | 2件 |
| 築11〜20年 | 2,900万円 | 180㎡ | 100㎡ | 17件 |
| 築21〜30年 | 3,200万円 | 178㎡ | 100㎡ | 22件 |
| 築31年以上 | 2,650万円 | 220㎡ | 118㎡ | 34件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・111件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
めじろ台駅が最寄りの地区
よくある質問
めじろ台駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、めじろ台駅が最寄りの中古マンション71件の中央値は1,700万円です。㎡単価は25.3万円（坪単価83.7万円）なので、70㎡なら約1,770万円が目安です。
めじろ台駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり51.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
めじろ台駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て111件の中央値は3,500万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 八王子駅マンション 3,600万円
- 西八王子駅マンション 2,200万円
- 高尾駅（東京）マンション 2,400万円
- 南大沢駅マンション 3,400万円
- 京王堀之内駅マンション 2,800万円
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- 八王子みなみ野駅マンション 3,900万円
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- 片倉駅マンション 2,500万円
- 松が谷駅マンション 2,050万円
- 京王片倉駅マンション 2,000万円
- 大塚・帝京大学駅マンション 2,400万円
- 中央大学・明星大学駅マンション 2,450万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）