東京都八王子市・実際に売れた価格
寺田町（八王子市）の不動産相場
国土交通省が公表した八王子市寺田町の取引181件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約900万円（㎡単価10.5万円）で、㎡単価は八王子市全体より約68%低いです。戸建ては約3,300万円です。
中古マンションの価格
900万円
70㎡に直すと 約730万円（㎡単価 10.5万円・坪単価 34.6万円）
広さ 85㎡・築43年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件
戸建て（土地と建物）の価格
3,300万円
真ん中の半分は 2,100万円〜3,550万円
土地 158㎡・建物 103㎡・築7年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
寺田町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 10.8万円10件 | 3,050万円6件 |
| 2024年 | — | 13.3万円9件 | —1件 |
| 2023年 | — | 13.9万円16件 | 2,000万円5件 |
| 2022年 | — | 11.3万円17件 | —3件 |
| 2021年 | — | 10.5万円14件 | 2,550万円6件 |
| 2020年 | — | —1件 | — |
| 2019年 | — | — | —2件 |
| 2017年 | —1件 | — | —3件 |
| 2016年 | — | —2件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は八王子市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
寺田町の最寄駅
寺田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
八王子市寺田町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション25件の中央値は900万円、㎡単価は10.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
八王子市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）