大阪府・実際に売れた価格
塚西駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が塚西駅の59件(2005年〜2026年6月)から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村(直近10年の件数):大阪市阿倍野区(15件)、大阪市住吉区(13件)、大阪市西成区(1件)
塚西駅が最寄りの中古マンションは、約1,500万円(中央値)で取引されています。70㎡に直すと約1,680万円、坪単価は79.3万円です。戸建ては約1,700万円です。
中古マンションの価格
1,500万円
70㎡に直すと 約1,680万円(㎡単価 24.0万円・坪単価 79.3万円)
広さ 60㎡・築45年(いずれも中央値)
直近5年(2021年7月〜2026年6月)・16件
戸建て(土地と建物)の価格
1,700万円
真ん中の半分は 1,300万円〜2,500万円
土地 50㎡・建物 80㎡・築37年(いずれも中央値)
直近10年(2016年7月〜2026年6月)・5件
金額は取引価格の中央値(安い順に並べてちょうど真ん中の値)です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
塚西駅が最寄りの地区
よくある質問
塚西駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか?
直近5年(2021年7月〜2026年6月)に取引された、塚西駅が最寄りの中古マンション16件の中央値は1,500万円です。㎡単価は24.0万円(坪単価79.3万円)なので、70㎡なら約1,680万円が目安です。
塚西駅周辺の戸建ての相場は?
直近10年に取引された戸建て5件の中央値は1,700万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格(取引価格情報・成約価格情報)を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引(30〜1,000㎡)、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 西田辺駅マンション 4,000万円
- 阿倍野駅マンション 4,400万円
- 昭和町駅(大阪)マンション 3,650万円
- 文の里駅マンション 4,450万円
- 河堀口駅マンション 3,500万円
- 北畠駅マンション 4,000万円
- 姫松駅マンション 3,600万円
- 美章園駅マンション 3,300万円
- 大阪阿部野橋駅マンション 4,200万円
- 東天下茶屋駅マンション 3,800万円
- 松虫駅マンション 4,300万円
- 聖天坂駅マンション 3,150万円
- 天神ノ森駅マンション 2,500万円
- 北天下茶屋駅マンション 3,200万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成)