大阪府・実際に売れた価格

北畠駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が北畠駅の299件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

北畠駅が最寄りの中古マンションは、約4,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,500万円、坪単価は165万円です。住宅地の土地は1坪あたり約127万円です。戸建ては約3,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

127万円／坪

㎡単価 38.5万円・真ん中の半分は坪77.8万円〜170万円

総額の中央値 5,400万円（広さ 160㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

4,000万円

70㎡に直すと約3,500万円（㎡単価 50.0万円・坪単価 165万円）

広さ 80㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

3,300万円

真ん中の半分は 1,650万円〜5,180万円

土地 70㎡・建物 103㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

北畠駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、北畠駅が最寄りの中古マンション19件の中央値は4,000万円です。㎡単価は50.0万円（坪単価165万円）なので、70㎡なら約3,500万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり127万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て16件の中央値は3,300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）