大阪府・実際に売れた価格
松虫駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が松虫駅の219件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
松虫駅が最寄りの中古マンションは、約4,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,250万円、坪単価は201万円です。住宅地の土地は1坪あたり約99.2万円です。戸建ては約2,150万円です。
土地（住宅地）の坪単価
99.2万円／坪
㎡単価 30.0万円・真ん中の半分は坪85.6万円〜126万円
総額の中央値 5,100万円（広さ 120㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
4,300万円
70㎡に直すと 約4,250万円（㎡単価 60.7万円・坪単価 201万円）
広さ 68㎡・築10年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
戸建て（土地と建物）の価格
2,150万円
真ん中の半分は 790万円〜3,780万円
土地 55㎡・建物 95㎡・築40年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
松虫駅が最寄りの地区
よくある質問
松虫駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、松虫駅が最寄りの中古マンション12件の中央値は4,300万円です。㎡単価は60.7万円（坪単価201万円）なので、70㎡なら約4,250万円が目安です。
松虫駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり99.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
松虫駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て18件の中央値は2,150万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 西田辺駅マンション 4,000万円
- 阿倍野駅マンション 4,400万円
- 昭和町駅（大阪）マンション 3,650万円
- 文の里駅マンション 4,450万円
- 河堀口駅マンション 3,500万円
- 北畠駅マンション 4,000万円
- 姫松駅マンション 3,600万円
- 美章園駅マンション 3,300万円
- 大阪阿部野橋駅マンション 4,200万円
- 東天下茶屋駅マンション 3,800万円
- 聖天坂駅マンション 3,150万円
- 塚西駅マンション 1,500万円
- 天神ノ森駅マンション 2,500万円
- 北天下茶屋駅マンション 3,200万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）