大阪府大阪市阿倍野区・実際に売れた価格

王子町（大阪市阿倍野区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市阿倍野区王子町の取引223件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大阪市阿倍野区王子町の住宅地の土地は、1坪あたり約71.0万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,800万円（㎡単価68.3万円）で、㎡単価は大阪市阿倍野区全体より約17%高いです。戸建ては約1,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

71.0万円／坪

㎡単価 21.5万円・真ん中の半分は坪65.8万円〜105万円

総額の中央値 3,800万円（広さ 150㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

中古マンションの価格

4,800万円

70㎡に直すと約4,780万円（㎡単価 68.3万円・坪単価 226万円）

広さ 70㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

1,300万円

真ん中の半分は 1,000万円〜4,100万円

土地 55㎡・建物 95㎡・築36年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

王子町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	64.6万円5件	1,300万円8件
2024年	—1件	62.7万円14件	3,150万円12件
2023年	—1件	61.3万円9件	1,700万円5件
2022年	—	—3件	2,750万円6件
2021年	—2件	51.8万円12件	2,200万円13件
2020年	—2件	—2件	3,200万円5件
2019年	—	—	2,500万円5件
2018年	—	—2件	—1件
2017年	—1件	—2件	3,000万円5件
2016年	—	—2件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市阿倍野区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

王子町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり71.0万円（1㎡あたり21.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション20件の中央値は4,800万円、㎡単価は68.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）