福岡県福岡市博多区・実際に売れた価格
博多駅東（福岡市博多区）の不動産相場
国土交通省が公表した福岡市博多区博多駅東の取引389件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,000万円（㎡単価44.3万円）で、㎡単価は福岡市博多区全体よりほぼ同じです。
中古マンションの価格
2,000万円
70㎡に直すと 約3,100万円（㎡単価 44.3万円・坪単価 146万円）
広さ 35㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
博多駅東の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 47.1万円12件 | — |
| 2024年 | — | 34.3万円7件 | —1件 |
| 2023年 | — | 41.7万円18件 | — |
| 2022年 | — | 30.7万円10件 | — |
| 2021年 | — | 30.0万円8件 | —1件 |
| 2020年 | — | 45.7万円9件 | — |
| 2019年 | —1件 | 41.7万円5件 | — |
| 2018年 | — | 28.3万円5件 | — |
| 2017年 | — | 36.4万円6件 | — |
| 2016年 | — | —4件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は福岡市博多区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
博多駅東の最寄駅
博多駅東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
福岡市博多区博多駅東の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は2,000万円、㎡単価は44.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
福岡市博多区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）