兵庫県宝塚市・実際に売れた価格
野上（宝塚市）の不動産相場
国土交通省が公表した宝塚市野上の取引465件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
宝塚市野上の住宅地の土地は、1坪あたり約79.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、宝塚市全体より約15%高い水準です。中古マンションは約2,900万円（㎡単価36.3万円）で、㎡単価は宝塚市全体より約12%高いです。戸建ては約4,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
79.1万円／坪
㎡単価 23.9万円・真ん中の半分は坪53.5万円〜89.6万円
総額の中央値 3,900万円（広さ 185㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
中古マンションの価格
2,900万円
70㎡に直すと 約2,540万円（㎡単価 36.3万円・坪単価 120万円）
広さ 80㎡・築18年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
4,300万円
真ん中の半分は 3,500万円〜5,450万円
土地 160㎡・建物 118㎡・築20年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
野上の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 75.8万円5件 | —3件 | 4,200万円10件 |
| 2024年 | 66.0万円6件 | 31.0万円14件 | 4,250万円14件 |
| 2023年 | —3件 | 33.1万円16件 | 3,400万円10件 |
| 2022年 | 69.2万円8件 | 30.7万円24件 | 3,950万円18件 |
| 2021年 | 61.9万円6件 | 31.8万円12件 | 4,300万円9件 |
| 2020年 | 61.4万円6件 | 41.2万円6件 | 4,700万円7件 |
| 2019年 | 59.8万円6件 | 38.8万円6件 | —4件 |
| 2018年 | —4件 | —2件 | 3,550万円8件 |
| 2017年 | 72.1万円7件 | 35.0万円7件 | 3,900万円9件 |
| 2016年 | 56.9万円5件 | 34.3万円12件 | 4,050万円6件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は宝塚市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
野上の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 逆瀬川駅 | 13分 | 255件 |
野上の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
宝塚市野上の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり79.1万円（1㎡あたり23.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
宝塚市野上の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション15件の中央値は2,900万円、㎡単価は36.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
宝塚市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）