兵庫県尼崎市・実際に売れた価格
蓬川町（尼崎市）の不動産相場
国土交通省が公表した尼崎市蓬川町の取引86件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,800万円（㎡単価38.6万円）で、㎡単価は尼崎市全体よりほぼ同じです。
中古マンションの価格
2,800万円
70㎡に直すと 約2,700万円（㎡単価 38.6万円・坪単価 128万円）
広さ 70㎡・築18年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
蓬川町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 38.6万円7件 | —1件 |
| 2024年 | 40.0万円8件 | — |
| 2023年 | —4件 | — |
| 2022年 | 34.3万円6件 | — |
| 2021年 | 35.5万円10件 | —1件 |
| 2020年 | —3件 | — |
| 2019年 | —4件 | — |
| 2018年 | —3件 | — |
| 2017年 | —1件 | — |
| 2016年 | —4件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は尼崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
蓬川町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 出屋敷駅 | 6分 | 49件 |
| 尼崎センタープール前駅 | 8分 | 3件 |
蓬川町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
尼崎市蓬川町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション13件の中央値は2,800万円、㎡単価は38.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
尼崎市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）