兵庫県尼崎市・実際に売れた価格

昭和南通（尼崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した尼崎市昭和南通の取引128件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

尼崎市昭和南通の住宅地の土地は、1坪あたり約72.1万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,400万円（㎡単価38.6万円）で、㎡単価は尼崎市全体より約11%低いです。戸建ては約1,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

72.1万円／坪

㎡単価 21.8万円・真ん中の半分は坪62.0万円〜185万円

総額の中央値 3,600万円（広さ 165㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,700万円（㎡単価 38.6万円・坪単価 128万円）

広さ 40㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

1,100万円

真ん中の半分は 650万円〜2,300万円

土地 55㎡・建物 65㎡・築28年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

昭和南通の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	57.8万円12件	—2件
2024年	—	—1件	—2件
2023年	—	34.3万円5件	—
2022年	—1件	20.0万円5件	—2件
2021年	—3件	30.8万円7件	—
2020年	—	—3件	—1件
2019年	—	—3件	—
2018年	—	—1件	—
2017年	—	—1件	—1件
2016年	—1件	—1件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は尼崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

昭和南通の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり72.1万円（1㎡あたり21.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション15件の中央値は2,400万円、㎡単価は38.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）