兵庫県尼崎市・実際に売れた価格
大庄北（尼崎市）の不動産相場
国土交通省が公表した尼崎市大庄北の取引238件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
尼崎市大庄北の住宅地の土地は、1坪あたり約51.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、尼崎市全体より約32%低い水準です。中古マンションは約1,100万円（㎡単価16.9万円）で、㎡単価は尼崎市全体より約44%低いです。戸建ては約3,250万円です。
土地（住宅地）の坪単価
51.6万円／坪
㎡単価 15.6万円・真ん中の半分は坪39.8万円〜64.5万円
総額の中央値 2,400万円（広さ 113㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件
中古マンションの価格
1,100万円
70㎡に直すと 約1,180万円（㎡単価 16.9万円・坪単価 55.9万円）
広さ 65㎡・築45年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件
戸建て（土地と建物）の価格
3,250万円
真ん中の半分は 1,430万円〜3,830万円
土地 65㎡・建物 95㎡・築7年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大庄北の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —4件 | 16.9万円10件 | 3,700万円21件 |
| 2024年 | —4件 | 20.0万円9件 | 950万円10件 |
| 2023年 | —4件 | 38.7万円5件 | 2,200万円9件 |
| 2022年 | —4件 | 20.0万円10件 | 3,300万円15件 |
| 2021年 | —1件 | 23.3万円5件 | 2,800万円16件 |
| 2020年 | —3件 | —2件 | —2件 |
| 2019年 | —2件 | — | —1件 |
| 2018年 | —1件 | — | —4件 |
| 2017年 | —2件 | —1件 | —2件 |
| 2016年 | —4件 | —3件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は尼崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大庄北の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 立花駅 | 19分 | 164件 |
大庄北の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
尼崎市大庄北の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり51.6万円（1㎡あたり15.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
尼崎市大庄北の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション18件の中央値は1,100万円、㎡単価は16.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
尼崎市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）