兵庫県神戸市中央区・実際に売れた価格
八幡通（神戸市中央区）の不動産相場
国土交通省が公表した神戸市中央区八幡通の取引160件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約5,900万円（㎡単価92.7万円）で、㎡単価は神戸市中央区全体より約40%高いです。
中古マンションの価格
5,900万円
70㎡に直すと 約6,490万円（㎡単価 92.7万円・坪単価 307万円）
広さ 60㎡・築20年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
八幡通の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 92.7万円13件 |
| 2024年 | 75.0万円12件 |
| 2023年 | 83.7万円12件 |
| 2022年 | 90.0万円7件 |
| 2021年 | 70.7万円15件 |
| 2020年 | 75.7万円5件 |
| 2019年 | —2件 |
| 2018年 | —3件 |
| 2017年 | 80.8万円6件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は神戸市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
八幡通の最寄駅
八幡通の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
神戸市中央区八幡通の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション27件の中央値は5,900万円、㎡単価は92.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
神戸市中央区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）