大阪府枚方市・実際に売れた価格
藤阪西町（枚方市）の不動産相場
国土交通省が公表した枚方市藤阪西町の取引217件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約420万円（㎡単価6.5万円）で、㎡単価は枚方市全体より約72%低いです。
中古マンションの価格
420万円
70㎡に直すと 約460万円（㎡単価 6.5万円・坪単価 21.5万円）
広さ 65㎡・築51年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
藤阪西町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 5.3万円29件 | — |
| 2024年 | 8.5万円25件 | — |
| 2023年 | 6.8万円26件 | —1件 |
| 2022年 | 7.5万円13件 | — |
| 2021年 | 9.7万円10件 | —1件 |
| 2020年 | 5.0万円6件 | — |
| 2019年 | 5.3万円9件 | — |
| 2018年 | 11.3万円13件 | — |
| 2017年 | 6.7万円8件 | — |
| 2016年 | 6.1万円10件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は枚方市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
藤阪西町の最寄駅
藤阪西町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
枚方市藤阪西町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション53件の中央値は420万円、㎡単価は6.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
枚方市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）