大阪府枚方市・実際に売れた価格
北山（枚方市）の不動産相場
国土交通省が公表した枚方市北山の取引110件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,300万円（㎡単価25.3万円）で、㎡単価は枚方市全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,100万円です。
中古マンションの価格
2,300万円
70㎡に直すと 約1,770万円（㎡単価 25.3万円・坪単価 83.5万円）
広さ 85㎡・築28年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件
戸建て（土地と建物）の価格
3,100万円
真ん中の半分は 3,000万円〜3,500万円
土地 205㎡・建物 135㎡・築29年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
北山の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | —4件 |
| 2024年 | —2件 | 3,100万円10件 |
| 2023年 | —4件 | 2,600万円11件 |
| 2022年 | —4件 | —4件 |
| 2021年 | 15.7万円5件 | 2,900万円7件 |
| 2020年 | — | —4件 |
| 2019年 | — | 3,250万円6件 |
| 2018年 | — | —2件 |
| 2017年 | —1件 | —3件 |
| 2016年 | —1件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は枚方市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
北山の最寄駅
北山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
枚方市北山の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション13件の中央値は2,300万円、㎡単価は25.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
枚方市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）