大阪府枚方市・実際に売れた価格
楠葉花園町（枚方市）の不動産相場
国土交通省が公表した枚方市楠葉花園町の取引236件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2,100万円（㎡単価28.6万円）で、㎡単価は枚方市全体より約11%高いです。
中古マンションの価格
2,100万円
70㎡に直すと 約2,000万円（㎡単価 28.6万円・坪単価 94.5万円）
広さ 75㎡・築51年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
楠葉花園町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 28.3万円16件 |
| 2024年 | 30.6万円17件 |
| 2023年 | 35.3万円17件 |
| 2022年 | 24.4万円17件 |
| 2021年 | 28.6万円12件 |
| 2020年 | 21.3万円13件 |
| 2019年 | 27.4万円9件 |
| 2018年 | 25.7万円9件 |
| 2017年 | 20.7万円10件 |
| 2016年 | 27.9万円10件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は枚方市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
楠葉花園町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | 5,200万円 | 74.7万円 | 約5,230万円 | 75㎡ | 6件 |
| 築41年以上 | 1,950万円 | 25.7万円 | 約1,800万円 | 75㎡ | 24件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
楠葉花園町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 樟葉駅 | 8分 | 131件 |
楠葉花園町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
枚方市楠葉花園町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション31件の中央値は2,100万円、㎡単価は28.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
枚方市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）