大阪府豊中市・実際に売れた価格
庄内幸町（豊中市）の不動産相場
国土交通省が公表した豊中市庄内幸町の取引176件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
豊中市庄内幸町の住宅地の土地は、1坪あたり約56.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、豊中市全体より約36%低い水準です。中古マンションは約980万円（㎡単価21.3万円）で、㎡単価は豊中市全体より約44%低いです。戸建ては約3,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
56.5万円／坪
㎡単価 17.1万円・真ん中の半分は坪24.2万円〜69.9万円
総額の中央値 2,100万円（広さ 143㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
980万円
70㎡に直すと 約1,490万円（㎡単価 21.3万円・坪単価 70.2万円）
広さ 45㎡・築36年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件
戸建て（土地と建物）の価格
3,300万円
真ん中の半分は 1,500万円〜4,200万円
土地 73㎡・建物 90㎡・築11年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
庄内幸町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | — | 3,600万円7件 |
| 2024年 | —3件 | —4件 | 2,850万円14件 |
| 2023年 | —2件 | —1件 | 990万円6件 |
| 2022年 | —2件 | 17.1万円5件 | 3,500万円5件 |
| 2021年 | —1件 | — | —4件 |
| 2020年 | —1件 | —2件 | —4件 |
| 2019年 | —1件 | — | —2件 |
| 2018年 | —2件 | — | —2件 |
| 2017年 | —2件 | —1件 | —1件 |
| 2016年 | — | — | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は豊中市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
庄内幸町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 庄内駅（大阪） | 10分 | 80件 |
庄内幸町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
豊中市庄内幸町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり56.5万円（1㎡あたり17.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
豊中市庄内幸町の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション10件の中央値は980万円、㎡単価は21.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
豊中市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）