大阪府豊中市・実際に売れた価格

夕日丘（豊中市）の不動産相場

国土交通省が公表した豊中市夕日丘の取引124件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

豊中市夕日丘の住宅地の土地は、1坪あたり約83.4万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,400万円（㎡単価36.9万円）で、㎡単価は豊中市全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,250万円です。

土地（住宅地）の坪単価

83.4万円／坪

㎡単価 25.2万円・真ん中の半分は坪72.4万円〜94.9万円

総額の中央値 2,350万円（広さ 98㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,580万円（㎡単価 36.9万円・坪単価 122万円）

広さ 70㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

3,250万円

真ん中の半分は 1,900万円〜4,200万円

土地 58㎡・建物 93㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

夕日丘の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	34.3万円7件	3,700万円9件
2024年	—	—1件	—3件
2023年	—	—	—2件
2022年	—	34.5万円5件	2,700万円7件
2021年	—	36.7万円5件	4,200万円5件
2020年	—1件	—1件	—2件
2019年	—2件	—2件	—3件
2018年	—2件	—3件	—1件
2017年	—1件	—3件	—
2016年	—	32.3万円5件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は豊中市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
岡町駅	18分	72件

夕日丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地8件の中央値は、1坪あたり83.4万円（1㎡あたり25.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は2,400万円、㎡単価は36.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）