大阪府大阪市城東区・実際に売れた価格

関目（大阪市城東区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市城東区関目の取引1,032件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大阪市城東区関目の住宅地の土地は、1坪あたり約94.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大阪市城東区全体より約15%低い水準です。中古マンションは約2,400万円（㎡単価36.9万円）で、㎡単価は大阪市城東区全体より約19%低いです。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

94.5万円／坪

㎡単価 28.6万円・真ん中の半分は坪81.2万円〜117万円

総額の中央値 2,600万円（広さ 85㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,580万円（㎡単価 36.9万円・坪単価 122万円）

広さ 65㎡・築46年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・175件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 2,150万円〜4,730万円

土地 63㎡・建物 105㎡・築17年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

関目の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	33.3万円101件	3,900万円13件
2024年	—2件	41.5万円73件	2,200万円10件
2023年	—4件	36.3万円66件	3,350万円14件
2022年	—	33.3万円69件	4,100万円8件
2021年	—	28.2万円78件	3,500万円8件
2020年	—2件	24.4万円22件	—4件
2019年	—3件	29.2万円19件	—4件
2018年	—1件	30.0万円27件	3,400万円8件
2017年	—4件	37.8万円23件	3,500万円6件
2016年	—1件	31.0万円20件	3,500万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市城東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	4,600万円	68.0万円	約4,760万円	68㎡	16件
築11〜15年	—	—	—	—	4件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	3,800万円	53.3万円	約3,730万円	70㎡	35件
築26〜30年	3,950万円	54.6万円	約3,820万円	68㎡	10件
築31〜40年	3,500万円	43.8万円	約3,060万円	75㎡	9件
築41年以上	1,800万円	27.7万円	約1,940万円	65㎡	99件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・175件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

関目の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり94.5万円（1㎡あたり28.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション175件の中央値は2,400万円、㎡単価は36.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）