大阪府・実際に売れた価格

野江駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が野江駅の924件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

野江駅が最寄りの中古マンションは、約3,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,840万円、坪単価は181万円で、大阪府の302駅のなかで64番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約110万円です。戸建ては約2,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

110万円／坪

㎡単価 33.3万円・真ん中の半分は坪97.5万円〜129万円

総額の中央値 3,800万円（広さ 105㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

3,800万円

70㎡に直すと約3,840万円（㎡単価 54.9万円・坪単価 181万円）

広さ 70㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・104件

戸建て（土地と建物）の価格

2,900万円

真ん中の半分は 1,680万円〜4,900万円

土地 63㎡・建物 95㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

野江駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・104件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	2件
築6〜10年	4,400万円	70.7万円	約4,950万円	65㎡	11件
築11〜15年	4,500万円	68.3万円	約4,780万円	68㎡	6件
築16〜20年	4,400万円	62.9万円	約4,400万円	75㎡	11件
築21〜25年	4,800万円	60.0万円	約4,200万円	80㎡	25件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	3,000万円	46.2万円	約3,230万円	65㎡	21件
築41年以上	1,300万円	30.0万円	約2,100万円	55㎡	25件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・104件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・104件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、野江駅が最寄りの中古マンション104件の中央値は3,800万円です。㎡単価は54.9万円（坪単価181万円）なので、70㎡なら約3,840万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり110万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て14件の中央値は2,900万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）