大阪府・実際に売れた価格

ＪＲ野江駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅がＪＲ野江駅の165件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

ＪＲ野江駅が最寄りの中古マンションは、約2,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,570万円、坪単価は121万円で、大阪府の302駅のなかで153番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約137万円です。戸建ては約3,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

137万円／坪

㎡単価 41.3万円・真ん中の半分は坪120万円〜147万円

総額の中央値 2,800万円（広さ 75㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約2,570万円（㎡単価 36.7万円・坪単価 121万円）

広さ 60㎡・築38年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

戸建て（土地と建物）の価格

3,300万円

真ん中の半分は 3,000万円〜3,750万円

土地 55㎡・建物 110㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

ＪＲ野江駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築6〜10年	3,300万円	47.1万円	約3,300万円	70㎡	5件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	3,000万円	46.1万円	約3,220万円	60㎡	6件
築41年以上	1,100万円	20.0万円	約1,400万円	60㎡	13件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、ＪＲ野江駅が最寄りの中古マンション27件の中央値は2,200万円です。㎡単価は36.7万円（坪単価121万円）なので、70㎡なら約2,570万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり137万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て11件の中央値は3,300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）