大阪府大阪市城東区・実際に売れた価格

永田（大阪市城東区）の不動産相場

国土交通省が公表した大阪市城東区永田の取引338件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約1,700万円（㎡単価29.7万円）で、㎡単価は大阪市城東区全体より約35%低いです。戸建ては約2,850万円です。

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約2,080万円（㎡単価 29.7万円・坪単価 98.3万円）

広さ 63㎡・築48年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件

戸建て（土地と建物）の価格

2,850万円

真ん中の半分は 2,000万円〜4,200万円

土地 63㎡・建物 98㎡・築21年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

永田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	29.7万円30件	—3件
2024年	—2件	28.3万円19件	—2件
2023年	—	31.0万円28件	—2件
2022年	—	26.7万円19件	3,100万円5件
2021年	—	36.4万円23件	—1件
2020年	—	21.5万円10件	—1件
2019年	—	38.8万円7件	—1件
2018年	—	20.8万円8件	—4件
2017年	—	38.7万円5件	—1件
2016年	—	32.0万円5件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大阪市城東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	4,350万円	59.4万円	約4,160万円	73㎡	10件
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築21〜25年	3,700万円	49.3万円	約3,450万円	75㎡	9件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	950万円	19.7万円	約1,380万円	55㎡	26件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
深江橋駅	9分	179件
放出駅	10分	13件

永田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション50件の中央値は1,700万円、㎡単価は29.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）