神奈川県大和市・実際に売れた価格

福田（大和市）の不動産相場

国土交通省が公表した大和市福田の取引1,257件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大和市福田の住宅地の土地は、1坪あたり約52.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大和市全体より約23%低い水準です。中古マンションは約1,850万円（㎡単価28.3万円）で、㎡単価は大和市全体より約27%低いです。戸建ては約4,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

52.6万円／坪

㎡単価 15.9万円・真ん中の半分は坪42.9万円〜62.4万円

総額の中央値 2,750万円（広さ 148㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

1,850万円

70㎡に直すと約1,980万円（㎡単価 28.3万円・坪単価 93.5万円）

広さ 65㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

戸建て（土地と建物）の価格

4,200万円

真ん中の半分は 3,000万円〜4,800万円

土地 115㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・125件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

福田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	61.2万円5件	29.1万円15件	3,900万円59件
2024年	64.7万円8件	30.0万円13件	3,700万円39件
2023年	61.2万円15件	28.6万円10件	3,800万円31件
2022年	52.9万円17件	32.5万円13件	3,700万円42件
2021年	51.2万円33件	28.7万円14件	3,800万円55件
2020年	51.4万円20件	25.5万円9件	2,650万円18件
2019年	59.5万円10件	30.0万円6件	3,400万円15件
2018年	50.2万円17件	27.3万円7件	2,200万円21件
2017年	61.4万円13件	26.4万円12件	2,900万円27件
2016年	50.6万円9件	21.8万円8件	2,800万円25件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大和市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

福田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり52.6万円（1㎡あたり15.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション28件の中央値は1,850万円、㎡単価は28.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）