神奈川県大和市・実際に売れた価格

つきみ野（大和市）の不動産相場

国土交通省が公表した大和市つきみ野の取引690件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大和市つきみ野の住宅地の土地は、1坪あたり約89.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大和市全体より約21%高い水準です。中古マンションは約3,800万円（㎡単価58.5万円）で、㎡単価は大和市全体より約16%高いです。戸建ては約5,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

89.6万円／坪

㎡単価 27.1万円・真ん中の半分は坪81.6万円〜102万円

総額の中央値 5,200万円（広さ 200㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

3,800万円

70㎡に直すと約4,090万円（㎡単価 58.5万円・坪単価 193万円）

広さ 75㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・77件

戸建て（土地と建物）の価格

5,950万円

真ん中の半分は 4,980万円〜6,650万円

土地 185㎡・建物 130㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

つきみ野の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	58.7万円41件	5,500万円17件
2024年	—3件	40.1万円28件	5,700万円17件
2023年	—1件	47.3万円36件	5,400万円11件
2022年	—3件	34.3万円28件	5,550万円18件
2021年	—2件	37.3万円19件	4,800万円18件
2020年	74.9万円6件	36.4万円15件	4,300万円9件
2019年	—4件	30.9万円14件	4,600万円8件
2018年	—3件	31.4万円9件	4,300万円8件
2017年	—4件	40.0万円10件	5,000万円11件
2016年	—4件	32.9万円10件	4,600万円10件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大和市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	4,700万円	64.0万円	約4,480万円	75㎡	34件
築6〜10年	—	—	—	—	3件
築11〜15年	3,400万円	52.3万円	約3,660万円	65㎡	5件
築21〜25年	3,900万円	54.8万円	約3,840万円	75㎡	6件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	3,200万円	37.6万円	約2,640万円	80㎡	7件
築41年以上	2,150万円	28.9万円	約2,020万円	70㎡	14件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・77件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

つきみ野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり89.6万円（1㎡あたり27.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション77件の中央値は3,800万円、㎡単価は58.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）