神奈川県大和市・実際に売れた価格

深見西（大和市）の不動産相場

国土交通省が公表した大和市深見西の取引366件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大和市深見西の住宅地の土地は、1坪あたり約62.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大和市全体より約7%低い水準です。中古マンションは約2,900万円（㎡単価43.8万円）で、㎡単価は大和市全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,450万円です。

土地（住宅地）の坪単価

62.0万円／坪

㎡単価 18.8万円・真ん中の半分は坪44.9万円〜73.9万円

総額の中央値 2,800万円（広さ 145㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

2,900万円

70㎡に直すと約3,060万円（㎡単価 43.8万円・坪単価 145万円）

広さ 70㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件

戸建て（土地と建物）の価格

3,450万円

真ん中の半分は 3,100万円〜4,380万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

深見西の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	40.7万円26件	3,100万円7件
2024年	—2件	46.7万円19件	—2件
2023年	—2件	31.7万円23件	—1件
2022年	—2件	37.3万円26件	—
2021年	—	41.3万円25件	—3件
2020年	—4件	22.2万円6件	—2件
2019年	—2件	31.4万円13件	3,300万円5件
2018年	—	38.1万円8件	—3件
2017年	—2件	36.4万円8件	—1件
2016年	—1件	17.3万円8件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大和市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築6〜10年	3,800万円	54.3万円	約3,800万円	70㎡	15件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	2,850万円	38.6万円	約2,700万円	73㎡	10件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	1,450万円	20.7万円	約1,450万円	65㎡	12件
築41年以上	—	—	—	—	2件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・49件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

深見西の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり62.0万円（1㎡あたり18.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション49件の中央値は2,900万円、㎡単価は43.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）