神奈川県大和市・実際に売れた価格

渋谷（大和市）の不動産相場

国土交通省が公表した大和市渋谷の取引183件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大和市渋谷の住宅地の土地は、1坪あたり約75.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大和市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,750万円（㎡単価29.2万円）です。戸建ては約5,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

75.0万円／坪

㎡単価 22.7万円・真ん中の半分は坪55.9万円〜93.0万円

総額の中央値 3,300万円（広さ 140㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・28件

中古マンションの価格

1,750万円

70㎡に直すと約2,040万円（㎡単価 29.2万円・坪単価 96.4万円）

広さ 60㎡・築27年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

戸建て（土地と建物）の価格

5,200万円

真ん中の半分は 4,800万円〜5,850万円

土地 125㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

渋谷の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—	5,100万円22件
2024年	—2件	—1件	5,200万円14件
2023年	60.1万円5件	—	—4件
2022年	87.6万円14件	—	4,400万円10件
2021年	65.5万円10件	—	4,700万円5件
2020年	73.4万円14件	—2件	4,450万円6件
2019年	71.5万円5件	—1件	2,400万円5件
2018年	—	—2件	—
2017年	—2件	—2件	—2件
2016年	—1件	—	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大和市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
高座渋谷駅	8分	130件
南林間駅	4分	1件

渋谷の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地28件の中央値は、1坪あたり75.0万円（1㎡あたり22.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション8件の中央値は1,750万円、㎡単価は29.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）