神奈川県大和市・実際に売れた価格
林間（大和市）の不動産相場
国土交通省が公表した大和市林間の取引341件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
大和市林間の住宅地の土地は、1坪あたり約72.8万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,050万円（㎡単価31.2万円）で、㎡単価は大和市全体より約21%低いです。戸建ては約3,350万円です。
土地（住宅地）の坪単価
72.8万円／坪
㎡単価 22.0万円・真ん中の半分は坪61.0万円〜92.9万円
総額の中央値 3,650万円（広さ 165㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・20件
中古マンションの価格
2,050万円
70㎡に直すと 約2,180万円（㎡単価 31.2万円・坪単価 103万円）
広さ 63㎡・築37年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件
戸建て（土地と建物）の価格
3,350万円
真ん中の半分は 2,980万円〜4,130万円
土地 110㎡・建物 90㎡・築20年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
林間の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | 32.3万円21件 | 3,050万円8件 |
| 2024年 | — | 39.2万円12件 | —4件 |
| 2023年 | — | 33.8万円18件 | —4件 |
| 2022年 | — | 28.0万円15件 | —1件 |
| 2021年 | —2件 | 33.5万円14件 | —2件 |
| 2020年 | —2件 | 29.1万円9件 | 3,800万円5件 |
| 2019年 | —1件 | 23.6万円5件 | —1件 |
| 2018年 | 70.2万円9件 | 28.8万円10件 | — |
| 2017年 | —3件 | 36.9万円11件 | —3件 |
| 2016年 | —2件 | 35.8万円10件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大和市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
林間の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築26〜30年 | 2,900万円 | 44.6万円 | 約3,120万円 | 60㎡ | 5件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築41年以上 | 1,600万円 | 24.4万円 | 約1,710万円 | 63㎡ | 12件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
林間の最寄駅
林間の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大和市林間の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり72.8万円（1㎡あたり22.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
大和市林間の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション30件の中央値は2,050万円、㎡単価は31.2万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大和市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）