神奈川県大和市・実際に売れた価格

上和田（大和市）の不動産相場

国土交通省が公表した大和市上和田の取引497件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大和市上和田の住宅地の土地は、1坪あたり約49.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大和市全体より約34%低い水準です。中古マンションは約1,250万円（㎡単価16.3万円）で、㎡単価は大和市全体より約52%低いです。戸建ては約3,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

49.3万円／坪

㎡単価 14.9万円・真ん中の半分は坪33.1万円〜60.1万円

総額の中央値 1,950万円（広さ 120㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

1,250万円

70㎡に直すと約1,140万円（㎡単価 16.3万円・坪単価 54.0万円）

広さ 70㎡・築46年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

3,600万円

真ん中の半分は 2,830万円〜4,200万円

土地 105㎡・建物 95㎡・築3年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・54件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上和田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—4件	3,500万円34件
2024年	59.9万円5件	18.1万円10件	3,500万円13件
2023年	47.2万円5件	15.2万円9件	3,200万円16件
2022年	—4件	32.3万円6件	3,700万円17件
2021年	43.4万円5件	21.5万円9件	2,800万円22件
2020年	40.0万円8件	12.7万円7件	3,050万円10件
2019年	—1件	—2件	—3件
2018年	—1件	—2件	2,750万円12件
2017年	—4件	19.2万円8件	2,900万円23件
2016年	45.1万円7件	—3件	2,800万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大和市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

上和田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり49.3万円（1㎡あたり14.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は1,250万円、㎡単価は16.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）