神奈川県大和市・実際に売れた価格

代官（大和市）の不動産相場

国土交通省が公表した大和市代官の取引181件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大和市代官の住宅地の土地は、1坪あたり約51.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大和市全体より約26%低い水準です。中古マンションは約1,200万円（㎡単価20.0万円）で、㎡単価は大和市全体より約47%低いです。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

51.4万円／坪

㎡単価 15.6万円・真ん中の半分は坪47.4万円〜54.6万円

総額の中央値 2,500万円（広さ 170㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

1,200万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 60㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 2,700万円〜3,800万円

土地 115㎡・建物 100㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

代官の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	20.0万円5件	2,900万円18件
2024年	—	17.4万円6件	—4件
2023年	—1件	—3件	4,100万円5件
2022年	—3件	—1件	2,700万円7件
2021年	—3件	23.6万円8件	3,700万円8件
2020年	—	—3件	2,900万円13件
2019年	—2件	—2件	3,150万円8件
2018年	—	—1件	—2件
2017年	—2件	—2件	—4件
2016年	—1件	—1件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大和市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

代官の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり51.4万円（1㎡あたり15.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は1,200万円、㎡単価は20.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）