神奈川県大和市・実際に売れた価格

下和田（大和市）の不動産相場

国土交通省が公表した大和市下和田の取引163件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大和市下和田の住宅地の土地は、1坪あたり約65.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大和市全体より約11%低い水準です。中古マンションは約1,950万円（㎡単価27.9万円）で、㎡単価は大和市全体より約31%低いです。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

65.9万円／坪

㎡単価 19.9万円・真ん中の半分は坪47.8万円〜77.4万円

総額の中央値 3,400万円（広さ 190㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

1,950万円

70㎡に直すと約1,950万円（㎡単価 27.9万円・坪単価 92.3万円）

広さ 75㎡・築21年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 3,400万円〜4,230万円

土地 103㎡・建物 100㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

下和田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—	3,800万円8件
2024年	—3件	—1件	—4件
2023年	—1件	—3件	4,100万円5件
2022年	—4件	—1件	—3件
2021年	—2件	—2件	3,200万円7件
2020年	—2件	—	—2件
2019年	—3件	—	—2件
2018年	—2件	—	—4件
2017年	—4件	—1件	—3件
2016年	—3件	—	2,900万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大和市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
高座渋谷駅	10分	74件

下和田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり65.9万円（1㎡あたり19.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション8件の中央値は1,950万円、㎡単価は27.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）