神奈川県厚木市・実際に売れた価格

上依知（厚木市）の不動産相場

国土交通省が公表した厚木市上依知の取引253件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

厚木市上依知の住宅地の土地は、1坪あたり約23.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、厚木市全体より約27%低い水準です。中古マンションは約850万円（㎡単価13.1万円）です。戸建ては約1,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

23.5万円／坪

㎡単価 7.1万円・真ん中の半分は坪15.7万円〜32.0万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 155㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

中古マンションの価格

850万円

70㎡に直すと約920万円（㎡単価 13.1万円・坪単価 43.2万円）

広さ 65㎡・築28年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

戸建て（土地と建物）の価格

1,900万円

真ん中の半分は 960万円〜2,380万円

土地 123㎡・建物 93㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上依知の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—2件	2,200万円18件
2024年	30.2万円6件	—	730万円5件
2023年	27.9万円8件	—	2,600万円11件
2022年	—3件	—1件	2,100万円9件
2021年	—2件	—2件	850万円5件
2020年	—4件	—	450万円5件
2019年	—1件	—	2,000万円7件
2018年	—3件	—	—2件
2017年	—	—	760万円5件
2016年	—	—	2,000万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は厚木市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

上依知の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり23.5万円（1㎡あたり7.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション5件の中央値は850万円、㎡単価は13.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）