神奈川県厚木市・実際に売れた価格
中町（厚木市）の不動産相場
国土交通省が公表した厚木市中町の取引305件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,900万円（㎡単価58.5万円）で、㎡単価は厚木市全体より約82%高いです。
中古マンションの価格
3,900万円
70㎡に直すと 約4,090万円（㎡単価 58.5万円・坪単価 193万円）
広さ 70㎡・築12年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 |
|---|---|---|
| 2025年 | — | 48.3万円31件 |
| 2024年 | — | 58.3万円23件 |
| 2023年 | — | 56.3万円20件 |
| 2022年 | — | 49.1万円16件 |
| 2021年 | — | 41.7万円31件 |
| 2020年 | — | 40.0万円5件 |
| 2019年 | — | 44.6万円10件 |
| 2018年 | — | 51.4万円6件 |
| 2017年 | — | 46.7万円5件 |
| 2016年 | —1件 | 44.9万円8件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は厚木市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,600万円 | 76.5万円 | 約5,350万円 | 70㎡ | 13件 |
| 築6〜10年 | 5,200万円 | 73.1万円 | 約5,120万円 | 73㎡ | 14件 |
| 築11〜15年 | 3,900万円 | 57.3万円 | 約4,010万円 | 65㎡ | 6件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | 3,700万円 | 45.7万円 | 約3,200万円 | 80㎡ | 8件 |
| 築26〜30年 | 2,900万円 | 48.3万円 | 約3,380万円 | 60㎡ | 9件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築41年以上 | 1,200万円 | 20.0万円 | 約1,400万円 | 60㎡ | 5件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
中町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 本厚木駅 | 4分 | 168件 |
中町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
厚木市中町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション61件の中央値は3,900万円、㎡単価は58.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
厚木市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）