神奈川県厚木市・実際に売れた価格

飯山（厚木市）の不動産相場

国土交通省が公表した厚木市飯山の取引336件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

厚木市飯山の住宅地の土地は、1坪あたり約8.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、厚木市全体より約75%低い水準です。中古マンションは約900万円（㎡単価12.9万円）です。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

8.0万円／坪

㎡単価 2.4万円・真ん中の半分は坪7.9万円〜31.7万円

総額の中央値 1,300万円（広さ 200㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

900万円

70㎡に直すと約900万円（㎡単価 12.9万円・坪単価 42.7万円）

広さ 70㎡・築29年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 1,800万円〜3,200万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築17年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

飯山の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2024年	—4件	—	—1件
2023年	—2件	—	3,050万円6件
2022年	—3件	—2件	3,000万円13件
2021年	11.5万円6件	—1件	1,900万円6件
2020年	22.4万円15件	—2件	2,000万円12件
2019年	—3件	—3件	—2件
2018年	—	—	2,350万円8件
2017年	—3件	—2件	1,400万円5件
2016年	19.3万円5件	—2件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は厚木市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
本厚木駅	30分以上	105件

飯山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり8.0万円（1㎡あたり2.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション10件の中央値は900万円、㎡単価は12.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）