神奈川県厚木市・実際に売れた価格
栄町（厚木市）の不動産相場
国土交通省が公表した厚木市栄町の取引231件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
厚木市栄町の住宅地の土地は、1坪あたり約82.6万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,000万円（㎡単価42.9万円）で、㎡単価は厚木市全体より約32%高いです。戸建ては約4,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
82.6万円／坪
㎡単価 25.0万円・真ん中の半分は坪63.3万円〜102万円
総額の中央値 3,100万円（広さ 120㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
中古マンションの価格
3,000万円
70㎡に直すと 約3,000万円（㎡単価 42.9万円・坪単価 142万円）
広さ 70㎡・築26年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件
戸建て（土地と建物）の価格
4,200万円
真ん中の半分は 4,050万円〜4,280万円
土地 100㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
栄町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 44.4万円19件 | —1件 |
| 2024年 | — | 37.5万円16件 | — |
| 2023年 | —1件 | 38.4万円24件 | —1件 |
| 2022年 | —1件 | 34.3万円7件 | — |
| 2021年 | — | 34.8万円20件 | —1件 |
| 2020年 | —1件 | —2件 | — |
| 2019年 | — | 38.9万円6件 | —3件 |
| 2018年 | —3件 | 34.1万円7件 | — |
| 2017年 | —1件 | 29.2万円6件 | — |
| 2016年 | —1件 | 20.0万円7件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は厚木市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
栄町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築16〜20年 | 3,500万円 | 43.8万円 | 約3,060万円 | 75㎡ | 5件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築26〜30年 | 3,000万円 | 42.9万円 | 約3,000万円 | 65㎡ | 9件 |
| 築41年以上 | 1,500万円 | 24.3万円 | 約1,700万円 | 63㎡ | 8件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
栄町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 本厚木駅 | 9分 | 130件 |
栄町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
厚木市栄町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり82.6万円（1㎡あたり25.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
厚木市栄町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション32件の中央値は3,000万円、㎡単価は42.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
厚木市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）