神奈川県厚木市・実際に売れた価格

恩名（厚木市）の不動産相場

国土交通省が公表した厚木市恩名の取引492件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

厚木市恩名の住宅地の土地は、1坪あたり約49.6万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,100万円（㎡単価26.7万円）で、㎡単価は厚木市全体より約8%低いです。戸建ては約2,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

49.6万円／坪

㎡単価 15.0万円・真ん中の半分は坪41.8万円〜61.2万円

総額の中央値 2,400万円（広さ 165㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・33件

中古マンションの価格

2,100万円

70㎡に直すと約1,870万円（㎡単価 26.7万円・坪単価 88.2万円）

広さ 70㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 2,400万円〜3,700万円

土地 130㎡・建物 100㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

恩名の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	28.7万円18件	2,700万円11件
2024年	—1件	26.2万円12件	4,900万円6件
2023年	—	26.2万円17件	3,800万円11件
2022年	—2件	26.3万円19件	2,600万円5件
2021年	—1件	26.7万円28件	2,800万円14件
2020年	45.8万円10件	27.7万円9件	3,200万円8件
2019年	—2件	27.1万円9件	2,350万円8件
2018年	50.1万円7件	27.7万円5件	2,900万円5件
2017年	50.2万円6件	25.7万円10件	2,100万円8件
2016年	—3件	25.0万円15件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は厚木市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	2,300万円	35.4万円	約2,480万円	68㎡	6件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	1,650万円	22.1万円	約1,540万円	70㎡	20件
築31〜40年	2,250万円	29.8万円	約2,080万円	85㎡	6件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
本厚木駅	18分	260件
茅ケ崎駅	11分	1件

恩名の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地33件の中央値は、1坪あたり49.6万円（1㎡あたり15.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション35件の中央値は2,100万円、㎡単価は26.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）