神奈川県藤沢市・実際に売れた価格

辻堂太平台（藤沢市）の不動産相場

国土交通省が公表した藤沢市辻堂太平台の取引337件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

藤沢市辻堂太平台の住宅地の土地は、1坪あたり約96.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、藤沢市全体より約19%高い水準です。中古マンションは約2,400万円（㎡単価35.0万円）で、㎡単価は藤沢市全体より約23%低いです。戸建ては約5,350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

96.1万円／坪

㎡単価 29.1万円・真ん中の半分は坪66.4万円〜105万円

総額の中央値 4,250万円（広さ 133㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,450万円（㎡単価 35.0万円・坪単価 116万円）

広さ 70㎡・築49年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

5,350万円

真ん中の半分は 4,800万円〜5,830万円

土地 125㎡・建物 98㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

辻堂太平台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	90.5万円5件	35.0万円5件	4,800万円22件
2024年	—2件	41.9万円8件	5,700万円11件
2023年	—1件	40.9万円8件	5,350万円6件
2022年	—1件	47.5万円7件	5,700万円9件
2021年	75.5万円8件	36.7万円8件	4,600万円5件
2020年	82.0万円5件	—	—4件
2019年	—3件	—2件	4,600万円11件
2018年	59.5万円6件	—1件	4,600万円6件
2017年	—1件	—3件	4,700万円11件
2016年	—4件	—1件	4,700万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は藤沢市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

辻堂太平台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり96.1万円（1㎡あたり29.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は2,400万円、㎡単価は35.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）